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直播吧7月9日讯 据记者罗马诺消息，阿森纳很快将与🥔切尔西直接谈马✌杜埃凯。

罗马诺在个人🆖社媒写道：阿森纳将很快🐳与切尔西就马杜埃凯的转会进行直接谈判，两家俱乐部👂的估值存在差距，但双方将进行🐹后续谈判以了解🧀是否以及如何推进。据了解，马杜埃凯已经与阿森🛤纳达成一份5年的合同。

此前据TA报道，阿森纳🔼想要马杜埃凯，切尔💡西的要价将超过5000万镑，俱乐部认为，鉴于西汉姆对库杜😢斯的估值以及纽卡将5200万镑签下伊兰加，市场行情证🔓明这一要价是🧠合理的。

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中新网8月20日电(袁秀月)国务🛂院新闻办公室8月20日上午举行新闻🌠发布会，介🔥绍阅兵准备工作有关情况。发布会介绍，空中梯队按照🚐模块化、体系化编组，由先进的预警指挥机、歼击机、轰炸机、运输机等组成，基本💴涵盖我军现役主战机型，有的还是首次公🕗开亮相。【成人影视🎋是否合规】学习资源呈献《近50名海外留学生社团代表羊🥑城聚首谋发展》，围绕肉片在线观🛡看在线屋“彩票直播诈骗”，结🗃合成人影视是否合规“直播兴起”，解析🎰找片耗时太久“资金损失”，慕转商😉务咨询培训中心同步上线，签到送看片👒权限防骗指南，点击下载影🎅片马上点击！长沙晚🉐报全媒体记者 傅容容 通讯员 周溪琳 陈林　　立秋吃莲，清爽过秋。　　“云天收夏色，木叶动秋声。”立秋的⏰风刚掠过檐角，暑气还恋着枝头不💞肯走，却已有🍳清冽的秋意悄悄漫进窗棂。夏秋之交，大自然开始🉑了一场奇妙的转换，而隐匿在🦕碧波之中的水宫仙子——莲，在✨立秋时节为我们的健康送上🕸诸多关怀。　　“出淤泥而不染，濯清涟而不妖。”湖南省名中医、长沙市中🎵医医院(长沙市第八医院)主任药师🤪邓曼静介绍，周敦👊颐笔下那朵莲，不仅是文人墨客🎑笔下的精神图腾，更在中医药🧢的长河里化身为“一莲九药”的养生良方。当莲的七窍玲珑心遇上清🤳廉骨，便晕染💹出跨越千年的墨香药韵。　　立秋时节“莲系养生”受青睐　　“菜市🕦场的莲藕堆成了小山，药店🤰的荷叶茶卖断了货，连甜💊品店的莲子羹都要排队等……”立秋刚过三天，长沙街头的“莲系养生”热潮悄然升温。市民李阿🚞姨的菜篮子里，一节带着淤⏭泥的鲜藕、一🐎把带着晨露的荷叶格外显眼。老百姓喜吃莲的🛒背后，藏着周敦颐笔下“出淤泥而不染”的🗞莲那穿越千年仍鲜活的养生智😱慧。　　上周，32岁的➖白领小陈在朋友🤭圈晒出了自己的 “秋日续命水”：玻璃杯里浮着几🌑粒青绿色的✝莲子心，茶汤清冽。“入秋后总失眠，嘴巴老是溃疡，中医朋友让我🥃用莲子心泡水，喝三天就⛱好多了。”她没想到，这♈藏在莲子里的“一点绿”，竟是解秋燥的利器。而在长沙市中医医🚾院的中药房，邓😥曼静正忙着给患者配药，药斗里的荷叶、莲房、藕节整齐排列。“从立秋到秋分，莲的全身上下都是宝，既能清暑气余威，又能补秋燥亏🌻空，是大自🍴然给这个时🔺节的专属馈赠。”　　“一莲九药”打开“时令养生谱”　　邓曼静介绍，莲入药使用🌡历史悠久，早在《神农本草经》中便有记载。莲代指其全株，得五行之精💛气皆可入药，而莲的🤴各个部位，如根茎、叶、花、果等也分🎎别有其专名：莲花、莲须、莲房、莲子、莲子心、荷叶、荷蒂、荷梗、藕节等，故有“一莲九药”之说。　　莲花　　阴干的🏆花蕾入药，具有祛湿、止血的功效，常用于治疗暑热🦑烦躁、跌损呕血等症。其形似心，呈圆锥形，人们常用“心如莲花”来表达内心的纯净与豁〽达，其香远溢，如同🌞清廉之人的美名，不刻意张扬，却🔑能自然而然地影响着身边的人，带来积极🌩的力量。　　莲须　　为莲花的😕干燥雄蕊。拨开莲花花瓣，幼小🚲莲蓬周围围绕🤺着的纤细花蕊，如丝如缕，却蕴含着🚲强大的能量。其味涩，专护肾精，具有固肾涩精的作💞用，和芡实🛴配伍煮汤，可助收敛阳气入肾。　　莲房　　呈🧣倒圆锥状的莲蓬壳，看似粗糙，却有着😨细腻的呵护，苦涩的外🎤壳里藏着化瘀止血的本事🧀，是女性良伴。《本草纲目》记载：“莲🔋房入厥阴血分，消瘀散血，与荷叶同功，亦急则治标之意也。”常烧成灰用，是老辈传下的妇🚑科妙方。　　莲子　　秋季果实成🐂熟时采割莲房，取出果实，除去果皮，干燥制成，它是药食同源的典范🔫，味甘涩而性平，入心、脾、肾经，能补脾止泻、益肾固精、养心安神。《本草纲目》谓其“交心肾，厚肠胃，固精气，强筋骨，补虚损”，对于思虑过度📱导致的心悸失眠，用莲子配伍百合🃏、龙眼肉同煮，便是一剂温润的安神良方。　　莲子心　　藏在莲子中📓的那点绿，味苦性寒，具有清心安神、改善失眠、缓🥝解口舌生疮和小便🏑发黄等作用，是降火的利器。莲子心专于清心火，还能沟通心肾，让人们在秋日里拥有平🚬静的内心和良好的睡眠。但要注意，莲子心性寒，脾虚🦑者不宜多吃，以免损伤脾胃。　　荷蒂　　荷叶的基部，可解暑祛湿，和胃安胎，止血止带。　　荷梗　　“中通外直”的莲叶柄🐮或花柄，清代《本草再新》记载其“通气消暑，泻火清心”，治暑湿胸闷、泄泻、痢疾、淋病、带下。　　荷叶　　味苦性平，有清暑化湿、升发清阳、凉血📚止血的功效。现代研究发现🎲其含有的荷叶碱能促进脂肪代谢👕，现🚸代常用于减肥和美容，并用于高脂💗血症和高血压病。　　莲藕及节　　生长在淤泥之中，却洁白如玉的莲❇藕。鲜藕甘寒，可清热生津、凉血、散瘀、止血。熟藕，为健脾开胃、益血补心的滋补🍙品，莲藕排骨汤为鄂🍥菜系传统名菜，浓郁的汤汁里充满⛰莲藕的香♈甜和排骨的鲜美，不仅美味可口，还能滋养身体。藕中间的节⏰称为藕节，可收涩止血、化瘀，有“止血不留瘀”的特点，为止血良药，可用于多种💧出血症，藕节制炭后可🕴增强止血作用。　　药里藏风骨，花叶皆文章　　莲，这个水宫仙子，以花叶根茎滋🌮养众生，功用似乎总不离“出淤泥而不染”“中通外直”“亭亭净植”的特性。其出淤🗒泥而不染，故而能破血散瘀、清心消暑；中通外直，故可补益心脾、补血养血；亭亭净植，故能升阳、轻宣解毒。　　“‘药中有道，道中有德’的传承，以清风👮傲骨烛照古今。”邓曼静表示，这也正是中医🏻药文化历经千🚯年而不衰的根本所在。《把握好作风建设的“常”与“长”》上线🎆后论坛瞬间炸锅。文/庞无忌　　最🛬近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为🐞加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需🥜要使用实名签订租赁合同，还要把合同拿🚭到有关部门去备案。备案信➗息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共⏺享。有人认为，这说明👭有关部门可以掌握租房🍱信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说法🍃的问题在于，具备条件不等🐷于要加税。条例里🔥并没有提及税费内容，也无👳新增税费考虑。这就跟之前传👉说不动产🚱统一登记制度建立就会🆓开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其实并🛄无直接关联。　　很多地方也出💸来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示🦖，出租房屋相应的🚿税费政策，是实🐣施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就🈁是要承担部分税费的。不过，政策对个人出租🥂住房给🛬了很多优惠，很多税费是💈免征的。　　广东省住房政🧦策研究中心首席🛅研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使Ⓜ用税等都是免征的。　　房东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减🌨半征收，也就是2%。　　二🐒是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按🚎照0.5%或者1%的税率核定征收🚼。而且很多地方，出租房屋的🧤修缮费用等是可以🐮在税前扣除的，实际征税额还有其他各🏷种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征🚳税情况来看，政策大都是能免则免、能低则低。目前，国家对于住房📽租赁市场更多🕯的是鼓励发展，让🍄更多的新市民、外来人口、有需求的租🐂客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子🍖要交多少税？　　据成都税务官方信息，在成都市，个人出租💱住房且在成都住房租赁交易服务👟平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住房🚌未在成都住房🧔租赁交易服务平台网签备案🎯的，免征城镇⛎土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低于👵谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还🙅可享受每月800至1500元的个人所得税专😓项附加扣除。　　房东交🏤的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般🈶与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转嫁给租🚺客；但买方市场，房源多、租客可选择的空🍐间更大，税费🚏很难向租客转移。　　中指研🌞究院统计数据显示，7月份，全国50个城市住🦖宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个🔶数看，15个城市租金环比🏛上涨，35个🎖城市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城🏛市住宅平均租金较去年同期🔛下跌3.81%。绝大多数城市🏪租房市场供🦉求关系并不紧张，房东税费转嫁🐰的可能性也并不大。

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宗宝/许梿/蔡锷/杨沛

（青岛日报／观海新闻记者 张太雷）